Category Archives: news

ประชาธิปไตยในพม่า ‘หยุดนิ่ง’: คณะกรรมสิทธิของสหประชาชาติ

การเปลี่ยนผ่านระบอบประชาธิปไตยของพม่าได้หยุดชะงักเนื่องจากเจ้าหน้าที่ต้องการที่จะปิดฉากวิจารณ์ขณะเดียวกันก็อนุญาตให้มีการพูดแสดงความเกลียดชังโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับชาวมุสลิมโรฮิงยาซึ่งเป็นหัวหน้าภารกิจด้านสิทธิมนุษยชนของสหประชาชาติกล่าวเมื่อวันอังคาร Continue reading

ฉนวนกันเสียง การดูดซับเสียง/ควบคุมเสียง

ฉนวนกันเสียง การดูดซับเสียง/ควบคุมเสียง การควบคุมเสียงสำหรับอาคาร เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการออกแบบเพื่อให้เกิดความเหมาะสมในการใช้งาน ของแต่ละพื้นที่ใช้สอยในอาคาร โดยเสียงที่มีผลกระทบต่ออาคารจะแบ่งออกเป็น 2 ชนิด คือเสียงจากภายนอกอาคาร (External Noises) และเสียงจากภายในอาคา(Internal Noises)การป้องกันเสียงจากภายนอก สามารถที่จะป้องกันเสียงได้ด้วยวิธีต่างๆ ดังนี้ Continue reading

ภูมิปัญญาไทยเกี่ยวกับการดูแลสุขภาพด้วยสมุนไพร

“แสงสีแดง” Haelerttrakul ผู้ซึ่งได้รับชื่อเสียงและได้รับความสนใจจากการรักษาโรคมะเร็งจากสมุนไพรพร้อมที่จะเริ่มแจกจ่ายผลิตภัณฑ์เสริมอาหารของเขาเป็นสมุนไพรเอ็ม – ทั้งฟรีและขาย ผู้สื่อข่าวรายงานว่านายแสงชัยที่ไม่ได้รับการฝึกอบรมในฐานะแพทย์ แต่ทำงานให้กับหน่วยงานด้านไฟฟ้าของจังหวัดให้กับผู้สื่อข่าวที่บ้านของเขาในปราจีนบุรี Continue reading

คนขับรถมาเซราตีกลายเป็นความโกรธเคืองหลังจากได้รับอุบัติเหตุเล็กน้อยจากการไปเร็วเกินไป

คนขับรถมาเซราตีจริงๆมีเพียงแค่ตัวเองเท่านั้นที่จะตำหนิตัวเองเมื่อชนกระแทกพื้นและเข้าสู่ด้านผิดของถนนไม่ว่าจะเป็นการหยุดคนขับจากการขว้างปาความโกรธและพยายามที่จะเริ่มการต่อสู้กับผู้ขับขี่รถยนต์รายอื่น Continue reading

เมนูเส้น อาหารเพื่อสุขภาพบอกลาความอ้วน

เมนูเส้น อาหารเพื่อสุขภาพบอกลาความอ้วน อยากลดความอ้วน แต่ในหัวดันมีแต่เมนูผัก ผัก แล้วก็ผัก คงทำให้สาวร่างอวบทั้งหลายรู้สึกเบื่อและท้อกันไปเลยก็ได้ จะดีกว่าไหมหากเราลองเปลี่ยนวัตถุดิบหลักมาเป็น “เส้น” อ๊ะๆ! อยากรู้กันแล้วใช่ไหมว่ามี เมนูเส้น อะไรบ้าง อย่ารอช้าค่ะ ตามดูกันเล้ย Continue reading

ทำไมความหวังของจีนถึงจะตีหิน

นั่นเป็นการตีความคำสั่งของรัฐบาลเกี่ยวกับการผลิตปิโตรเลียมในเดือนนี้ การเปิดตัวกฎการเจาะเพื่อลดการปล่อยก๊าซแหกคอกอาจทำให้ บริษัท ปิโตรไชน่ารื้อถอนอุตสาหกรรมปิโตรเคมีและการสร้างภาคอุตสาหกรรมใหม่ ๆ ของผู้ผลิตต้นน้ำอิสระเช่นผู้ที่เปลี่ยนพลังงานสหรัฐ ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาอ้างอิงจาก Laban Yu นักวิเคราะห์จาก Jeffers LLC ในฮ่องกง Continue reading

การบริหารจัดการอาคารสถานที่

การบริหารจัดการอาคารสถานที่ การบริหารจัดการอาคารสถานที่มีความสำคัญอย่างไร? ถือเป็นการทำงานที่ทดแทนการเข้ามาดูแลอาคารสถานที่ในแบบเดิม ซึ่งได้แก่ งานดูแลรักษาอาคาร (Building Operation and Maintenance) งานจัดการอาคาร (Building Management) และยังครอบคลุมไปถึงการควบคุมประสิทธิภาพของการปฏิบัติงานการลงทุน สภาพแวดล้อมที่เหมาะสมภายในโครงการด้วย

ลักษณะงานของการบริหารจัดการสถานที่มีตั้งแต่ การวางแผนควบคุม ประเมินผล รวมทั้งการจัดระบบฐานข้อมูลและการตรวจสอบ ดังนั้นในการบริหารจัดการอาคารจึงต้องมีทีมงานที่มีความเชี่ยวชาญและประสบการณ์มาดำเนินการในแต่ละด้าน เพื่อตอบสนองต่อการใช้สอยอาคารให้เกิดประโยชนสูงสุด เหมาะสม และสอดคล้องกับนโยบายขององค์กรให้มากที่สุด

โดยหลักการของ Facility Management ที่เป็นแนวคิดหลัก ๆ คือ การเปลี่ยนปัญหาให้เป็นความพอใจใช้การบริหารจัดการอาคารแบบครบวงจร (Total Facility Management) การบริหารอาคารแบบครบวงจร การบริหารทรัพยากรกายภาพสำหรับโครงการ การนำระบบบริหารงบประมาณมาใช้ในการบริหารจัดการอาคาร การใช้ระบบ Facility Management ในงานบริหารจัดการอาคารพักอาศัย เป็นต้น

ประโยชน์ของการบริหารจัดการอาคารแบบครบวงจร
• การจัดการข้อมูลอาคารอย่างเป็นระบบ
• Energy Management และกรณีศึกษาทางด้านการจัดการพลังงาน
• Service Quality กับการบริหารจัดการอาคารอย่างมีประสิทธิภาพ
• งานดูแลบำรุงรักษางานระบบประกอบอาคาร
• การวางแผนการการบำรุงรักษารูปแบบใหม่ โดยพิจารณาจากอายุการใช้งาน
• จัดการสถานการณ์วิกฤตด้วย Crisis Management
• แนวทางปฏิบัติในการบริหารจัดการคุณภาพงานบริการอาคาร
• ความปลอดภัยในอาคาร Building Safety
• จัดการ “ความเสี่ยง” ให้กลายเป็นเรื่องเล็กด้วยการบริหารความเสี่ยง

ในการทำงานสายงานด้าน Facility Management เป็นเรื่องที่ต้องเกี่ยวข้องกับ “คน” การบริหารทรัพยากรบุคคล (People) และกระบวนการการทำงาน (Process) อย่างเลี่ยงไม่ได้ และยังต้องทำงานในด้านต่าง ๆ ที่หลากหลาย อาทิเช่น การจัดการอสังหาริมทรัพย์ (Property Management) การบริหารจัดการพื้นที่ใช้สอย (Space Planning) การดูแลบำรุงรักษาอาคาร (Facility Maintenance and Operations) และจัดการงานบริการที่เกี่ยวข้อง (Facility Support Services) อีกทั้งต้องเข้าใจว่างานนี้จะต้องคอยแก้ปัญหาร้อยแปดประการทั้งแบบเฉพาะหน้า และการวางแผน มีทั้งเร่งด่วน และไม่เร่งด่วนอีกด้วย แต่งานเช่นนี้ไม่สามารถทำให้สำเร็จลุล่วงได้เพียงคน ๆ เดียว จำเป็นต้องมีทีมงานเข้ามาร‹วมกันดังนั้นคุณสมบัติในการทำงานแบบทีมเวิร์คที่ดีจึงจำเป็น ต่อการทำงาน Facility Management ทั้งการเคารพการให้เกียรติ การรับฟังความเห็นของผู้ร่วมงานโดยเฉพาะความเห็นจากผู้มีประสบการณ์

คิมจอง Un ขอให้ Trump จัดประชุมอีกครั้ง

ประธานาธิบดีสหรัฐฯโดนัลด์ทรัมป์ได้รับจดหมายจากผู้นำเกาหลีเหนือ Kim Jong Un ที่ขอให้มีการประชุมครั้งที่สองและทำเนียบขาวกำลังพิจารณากำหนดเวลาอย่างหนึ่งโฆษกของทำเนียบขาวซาร่าห์แซนเดอร์สกล่าวในวันจันทร์นี้ Continue reading

อลงกรณ์เรียกร้อง “สัญญาทางสังคม” จากพรรคเดโมแครต

อดีตรองนายกประชาธิปไตยนายอลงกรณ์พลบุตรเรียกร้อง “สัญญาทางสังคม” จากสมาชิกพรรคด้วยการยอมรับหลักเกณฑ์ “เหล็ก” 5 ข้อหากต้องการให้เขาเป็นผู้นำในการเปลี่ยนแปลงพรรคที่มีความหมาย Continue reading

รถหกล้อรับจ้าง ราคาถูกจังหวัดอุดรธานี ขนย้ายทั่วไทย

รถหกล้อรับจ้าง ราคาถูกจังหวัดอุดรธานี ขนย้ายทั่วไทย “กรมหลวงประจักษ์ฯ สร้างเมือง ลือเลื่องแหล่งธรรมะ อารยธรรมห้าพันปี ธานีผ้าหมี่ขิด ธรรมชาติเนรมิตทะเลบัวแดง”เป็นคำขวัญประจำจังหวัดอุดรธานี จังหวัดอุดรธานีถือว่าเป็นอีกหนึ่งจังหวัดใหญ่ ของภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน Continue reading